В Украине рассматривается проект Закона «Об управлении жилищным фондом», касающийся вопросов обновления правил управления жильем, в частности механизмов взыскания задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке. Что именно изменится для украинцев, объясняет «Стена» со ссылкой на «Судебно-юридическую газету».

Что предусматривает новый законопроект по управлению жильем

Законопроект касается вопросов обновления правил управления жильем, которое Министерство развития общин и территорий Украины презентовало 23 февраля на конференции «Управление жилищным фондом и защита пострадавшего от войны населения: вызовы и решения в рамках реформы жилищной политики».

Документ является одним из ключевых элементов реформы жилищной политики и ответит на современные вызовы и устаревшие проблемы в сфере управления жильем.

К законопроекту добавлена ​​сравнительная таблица, содержащая предложения внесения изменений в другие законодательные акты. В частности, к статьям 30, 161, 162 Гражданского процессуального кодекса.

Новые правила взыскания задолженности за коммуналку

Одним из наиболее резонансных предложений является предложение дополнения статьи 30 ГПК Украины новой частью 9, согласно которой иски о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, взносов и платежей на содержание и проведение текущего и капитального ремонтов, реконструкции, реставрации общего имущества. имеющаяся задолженность.

То есть авторы предлагают ввести исключительную подсудность для дел о взыскании коммунальных долгов. Если раньше иски обычно подавались по месту регистрации должника, то теперь ориентиром станет местонахождение объекта недвижимого имущества.

Одновременно предлагается изменить п.3 ч.1 статьи 161 ГПК (Требования, по которым может быть издан судебный приказ), изложив его в следующей редакции:

Судебный приказ может быть издан, если: … 3) заявлено требование о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, электронных коммуникационных услуг, услуг телевидения и с учетом индекса инфляции, 3 процентов годовых и пени, начисленных заявителем на сумму задолженности;

Изменения в статью 161 ГПК позволят выдавать судебные приказы не только на сумму основного долга за коммуналку, инфляционные начисления и 3% годовых, но и на начисленную пеню.

Вышеуказанную статью также предлагают дополнить п.8 ч.1, согласно которому

Судебный приказ может быть издан, если: …

8) заявлено требование о взыскании задолженности за оплату взносов и платежей на содержание и проведение текущего и капитального ремонтов, реконструкции, реставрации общего имущества многоквартирного дома с учетом индекса инфляции и 3 процентов годовых, начисленных заявителем на сумму задолженности.

А также предлагается дополнить часть 2 статьи 162 новой частью, согласно которой заявление о выдаче судебного приказа, в котором заявлено требование о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, взносов и платежей на содержание и проведение текущего и капитального ремонтов, реконструкции, реставрации общего имущества. объекта недвижимого имущества, по которому имеется задолженность.

Ранее "Стена" сообщала, что в ГСЧС предупредили – стихия уже накрывает Украину и показали кадры непогоды.

Также мы писали, что в ПФУ объяснили, кто имеет право забрать недополученную пенсию умершего пенсионера и какие документы нужны.

Напомним, кто оплатил электричество, могут заправляться со скидкой - подробности акции от украинских АЗС.