Правила для квартир та будинків перепишу, до чого готуватись

В Україні готується оновлення моделі житлової політики Зокрема, у планах – вирішення проблеми застарілого житлового фонду. А також створення ринку соціальної оренди, що дозволить громадянам отримувати доступне житло без необхідності покупки. Про це розповідає «Стіна» із посиланням на «Обозреватель».

Як повідомляється, для цього до розгляду нардепами у другому читанні готують відповідний урядовий законопроект №12377 "Про основні засади житлової політики".

Крім того, голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу") документ покликаний вирішити проблему багаторічних черг на квартири. А також незавершених будівель.

Загалом одна з ключових норм законопроекту – створення в Україні Фонду соціального житла. Як пояснила Шуляк, з нього житло тимчасово надаватиметься:

  • у соціальну оренду – коли витрати на оренду нічого очікувати перевищувати 25-30% доходу сім'ї;
  • як службове.

Поповнюватиметься ж фонд, як передбачається, насамперед за рахунок будівель, що знаходяться на балансі як громад, так і держави. Однак для цього потрібно спершу провести інвентаризацію такого житла. Особливо недобудованого, якого, зауважила нардепка, зараз в Україні налічується сотні одиниць.

Окрім того, очікується, що у законопроекті буде і норма про новий вид оренди житла. Вона передбачатиме викуп орендованої квартири чи будинку.

Втім, очікується, що законопроект надасть таку можливість лише таким, що орендує соціальне житло. Також проживе у ньому понад 10 років.

Як пояснила нардепка, планується, що щомісячні орендні платежі протягом цих 10 років враховуватимуться у вартості житла. Після закінчення терміну оренди можна буде стати власником такої нерухомості.

Водночас вартість викупу буде не нижчою за вартість нового соціального житла – для його заміни. Тобто мешканцям старих будинків доведеться платити за квартири як за нові.

Причиною такого підходу, пояснила Шуляк, те, що кошти від викупу орендарями житла йтимуть до спеціального фонду, з якого здійснюватиметься будівництво нового соціального житла. Тобто купуючи вже готове житло для себе, українці фінансуватимуть його будівництво для інших.

Нещодавно ми розповідали, увага всім ВПО, виплати, відновлення документів, житло, пільги – в Ірпені запрацював єдиний інформаційний ресурс.

Також «Стіна» повідомляла, що компенсація до 500 тисяч, у Києві ветеранам з І чи ІІ групою можна оформити гроші на оснащення квартир.

Ще ми писали, почали штрафувати за оренду квартир – на які суми та кого – власника чи мешканця.