Кабинет министров направил в Верховную Раду Украины законопроект №14237, которым предлагается обновить и систематизировать процедуры, связанные с использованием сельскохозяйственных земель государственной собственности.
Подробнее о том, какие поправки к Земельному кодексу предлагает законопроект №14237, сообщает "Стена", ссылаясь на Судебно-юридическую газету.
Представитель правительства в парламенте Тарас Мельничук сообщил, что инициатива ориентирована на повышение эффективности управления такими участками и укрепление продовольственной безопасности страны.
При этом в документе учитывается необходимость снизить коррупционные риски, возникающие при подготовке землеустроительной документации, рассмотрении решений уполномоченными структурами или действиях землепользователей, а также при проведении торгов за право аренды и субаренды государственных сельхозземель.
Проект закона включает комплекс изменений, призванных упростить ключевые процедуры. В частности, предлагается упростить порядок установления и изменения целевого назначения государственных земель сельскохозяйственного назначения.
Это позволит сократить сроки согласований и устранить избыточные бюрократические этапы, которые ранее создавали задержки при оформлении.
Также документ устанавливает последовательность действий органов власти, предприятий и учреждений в тех случаях, когда земельный участок необходимо разделить на части: одну — под объект недвижимости, вторую — свободную от застройки.
Ещё одно положение направлено на упрощение регистрации вещных прав на участки, которые формируются после такого раздела.
Отдельный блок изменений относится к организации торгов на право аренды или субаренды государственных сельхозземель. Законопроект предусматривает обязательный гарантийный взнос в размере 100% стартовой годовой арендной платы как условие участия.
Такая норма вводится для предотвращения недобросовестных действий со стороны участников и минимизации случаев срыва торгов. Кроме того, устанавливаются чёткие сроки проведения повторных торгов, если первые не состоялись или победитель нарушил условия.
В случае невыполнения победителем требований, гарантийный взнос будет перечисляться организатору торгов, что должно дисциплинировать участников и повысить ответственность за поданные заявления.
Среди дополнительных нововведений — уточнение требований статьи 130 Земельного кодекса для лиц, которые хотят участвовать в торгах на покупку или получение права пользования земельными участками.
Эти корректировки направлены на то, чтобы исключить участие компаний и физических лиц, не отвечающих установленным критериям, а также обеспечить более прозрачную процедуру допуска к торгам.
Законопроект систематизирует существующие правила и вносит чёткие юридические определения, что уменьшает возможность субъективной интерпретации со стороны должностных лиц и участников земельных отношений.
Инициатива правительства направлена на то, чтобы земельные ресурсы государственного фонда использовались рационально и прогнозируемо.
В условиях военного давления и необходимости поддерживать устойчивость аграрного сектора изменение правил землепользования становится одним из ключевых факторов, влияющих на дальнейшее развитие отрасли.
Внесённый проект должен обеспечить прозрачные правила для всех участников рынка, уменьшить административные риски и установить предсказуемые механизмы работы с земельными участками сельскохозяйственного назначения.
Ранее "Стена" информировала, что украинцев предупредили о сроках уплаты штрафа от ТЦК через "Резерв+".
Напоминаем, что "Стена" сообщала, что в "Резерв+" произошел масштабный сбой.