Украинцев начали выписывать с квартир без их ведома, что происходит

Раньше выписать человека из квартиры или дома без его ведома или согласия было невозможно, а все спорные вопросы решал суд. Сейчас владелец недвижимости при определенных условиях может снять человека с регистрации, не информируя его об этом. Об этом рассказывает РБК-Украина.

Выписать человека из квартиры без его ведома стало возможно после принятия в 2022 году Кабмином постановления №265 "О некоторых вопросах декларирования и регистрации места жительства и ведения реестров территориальных общин".

Постановлением утвердили Порядок декларирования и регистрации местожительства (пребывания), а также некоторые другие акты, необходимые для реализации закона.

До этого новшества выписать человека из жилья без информирования и согласия было невозможно.

Чтобы снять человека с места регистрации без его согласия или присутствия, владельцу жилья должно:
  • написать заявление в ЦНАП территориального общества, в котором расположено жилье;
  • к заявлению добавить свой паспорт и идентификационный код, как и документ о праве собственности на жилье, из которого выписывают жильца;
  • оплатить услугу админсбора (1,5% от прожиточного минимума для трудоспособных лиц).

Снятие с регистрации производится в день обращения.

Кого и когда выписать из жилья невозможно:

  • собственника или совладельца из жилья без его согласия или присутствия;
  • одного из совладельцев жилья без его согласия;
  • из своего жилья несовершеннолетнего ребенка без согласия его матери (отца).

"Несовершеннолетнего ребенка можно выписать, если владелец жилья подаст заявление о снятии с задекларированного или зарегистрированного места жительства (нахождения) родителей или других законных представителей ребенка или одного из них такой ребенок подлежит снятию с задекларированного или зарегистрированного места жительства (нахождения) вместе с его родителями или другими законными представителями или одним из них", – рассказывает адвокат Татьяна Диналенко.

Стоит отметить, что владелец жилья не может единолично выписать из жилья своих детей.

Подача заявления о снятии с задекларированного или зарегистрированного места жительства (нахождения) ребенка в возрасте до 14 лет или лица, признанного судом ограниченно дееспособным или недееспособным, осуществляется одним из родителей или других законных представителей такого лица с согласия другого родителя или законных представителей.

Снятие с учета ребенка в возрасте от 14 до 18 лет осуществляется с согласия его родителей или других законных представителей или одного из них, кроме случая, предусмотренного ст. 15 Закона Украины "О предоставлении публичных (электронных публичных) услуг по декларированию и регистрации места жительства в Украине" (когда такое лицо является соискателем образования и зарегистрировано/задекларировано в общежитии).

Если заявление о снятии с зарегистрированного места жительства подается совладельцем жилья, то необходимо согласие других совладельцев жилья, которое предоставляется лично или через представителя.

Снятие с регистрации места проживания детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена ​​опека или попечительство, производится по согласованию с органами опеки и попечительства.

Важно понимать, что снять с регистрационного учета владелец может только при определенных условиях: таким правом наделен только тот владелец, который в первую очередь владел и продолжает владеть соответствующим жильем.

"То есть новый владелец квартиры, получивший жилье, например, по наследству, не может снять с регистрации человека, который уже был в нем зарегистрирован до этого. Это связано с тем, что действие этого закона не распространяется на отношения, связанные с возникновением, переходом и прекращением права собственности на жилье и права пользования жильем", - говорит специалист.

Выходит, что наследник квартиры, подав соответствующее заявление в ЦНАП, может получить отказ, так как такие действия государственный орган может осуществить только при наличии судебного решения о потере лицом права пользования жильем.

Защитить нарушенные права в случае несогласия с утратой места регистрации можно в судебном порядке, отмечает адвокат.

Недавно мы рассказывали, что в Раде готовят новый закон, предлагают полностью отменить уголовную ответственность.

Также "Стена" сообщала, что в школах задумали жестокий запрет, закон уже в Раде.

Еще мы писали, что все закончится 9 ноября в ТЦК и Минобороны уже подтвердили.